ROYAL FONCIER vous propose cette maison ancienne de plain pied, au centre du village de ST FLOVIER.
Seulement à 20 mn de la belle cité royale de LOCHES. A 25 mn de la station thermale de LA ROCHE POSAY ce dernier possède toutes les commodités utiles et sa maison médicale s'agrandit actuellement pour accueillir d'autres médecins.
Implantée sur un beau terrain , cette maison va vous surprendre avec son volume et toutes ses dépendances utiles pour y travailler le jardin; ce beau terrain situé à l'arrière et au calme .
Vous entrez par une petite véranda, qui vous mène à la cuisine, puis le salon et ainsi de suite aux trois chambres, en enfilade.
Vous avez un beau petit terrain devant que vous pourrez fleurir à votre goût; le tout est clôturé . Cette ruelle est au calme.
Un garage est bien implanté derrière le portail pour y ranger votre voiture et d'autres dépendances et cour intérieur vous raviront pour exploiter ces volumes si vous souhaitez agrandir la maison.
Le terrain arrière est arboré, fleuri et possède une belle partie pour un grand potager ou y installer votre piscine.
Et ne manquez pas le parc naturel régional de LA BRENNE et les parcs animaliers de BEAUVAL et de LA HAUTE TOUCHE A proximité !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
84 m²
1 125 €
1000 m²
4
3
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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