Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 495000 euros).
Au détour d'un petit chemin de campagne, vous devinez au bout d'une allée ce bel ensemble immobilier en pierre composé d'une maison principale et d'une maison annexe. En plus d'être à la pointe des dernières technologies thermiques et écologiques, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation élégante et soignée en 2021, la toiture est neuve - décennale - La maison est composée de plain-pied d'une entrée donnant sur la pièce de vie principale d'environ 70 m², une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, pièce d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant , une seconde pièce de 70 m² (salle de jeux, billard, salon, etc...) - buanderie - A l'étage : mezzanine de 20 m² env. - 3 chambres dont une double, une belle salle d'eau avec wc - Respectueuse des enjeux environnementaux, la propriété est équipée de panneaux solaires combinés avec poêle bouilleur à granules pour le chauffage et l'eau chaude - ce qui vous offre un confort thermique exceptionnel avec un DPE B - l'eau des citernes propre à la consommation par système de filtrage, vous donne une autonomie en eau - La maison annexe d'une surface habitable de 80 m² est composée d'une pièce de vie en L de 35 m² avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bain. Terrain de 3 550 m² composé de petits Jardins bucoliques .avec nombreuses essences et fruitiers - potagers - plusieurs réserves d'eau - Carport 2 véhicules - Piscine d'une dimension de 8 x 4 mise en eau en 2022 - Le bonheur est en Périgord !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).
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283 m²
1 816 €
70 m²
3551 m²
7
6
2
1
3
3.84 %
Oui
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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