A SAISIR
Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface habitable bien répartie, dans un environnement naturel et paisible.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées.
En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé complète le bien avec :
Une chambre
Une salle de jeux (ou chambre d'appoint)
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'extérieur, le terrain de 3 900 m², entièrement clos et piscinable, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
Deux atouts majeurs :
Dépendance de 200 m² : idéale pour stockage, atelier, ou projet pro
Préau de 180 m² : pour véhicules, matériel, ou futur espace de réception
Autonomie énergétique avec 16 panneaux solaires générant environ 2 000 €/an de revente d'électricité.
Un bien rare qui combine volume, potentiel, rentabilité et tranquillité.
Prix de vente : 250 000 €
Pour toute information ou visite rapide, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469.7€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
130 m²
1 923 €
5
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia TALBI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
