EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ANDECHY - à 5 minutes de la ville de Roye : ville dynamique (écoles, cabinet médical, pharmacies, commerces, restaurants), à 30 minutes d'Amiens, à 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaule, à 1h de Paris et de Lille Timothé vous propose en exclusivité une maison individuelle en brique vivable de plain pied avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 886m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie Au premier étage : un palier desservant 4 chambres Au deuxième étage (accessible par un escalier escabotable) : un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux Cave A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 886m2 comprenant une terrasse, un garage avec un espace atelier, des dépendances fermées et ouvertes, des points d'eau extérieurs Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants manuels + velux double vitrage PVC avec store occultant Chauffage : poêle à bois de marque 'INVICTA' de 2023 + électrique à inertie sèche de 2022 Ballon d'eau chaude de 250L de 2023 Assainissement : individuel Internet : 5G Taxe foncière : 682EUR/AN La maison a été entièrement rénovée en 2023 (toiture neuve, isolation, plomberie, électricité, menuiseries) Budget : 194 900EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
150 m²
1 299 €
886 m²
8
5
1
1
1925
7
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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