A vendre en EXCLUSIVITE - Coeur de ville ANDERNOS LES BAINS - Découvrez cet appartement Récent au dernier étage d'une résidence de 3 étages disponible au 25 novembre 2025.
Attention : Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé à Andernos-les-Bains, ce magnifique T2 d'une superficie CARREZ de 32.21m² bénéficie d'un extérieur et d'une vue dégagée.
Intérêt : Construit en 2015, cet appartement non meublé est en parfait état. Il est doté d'un séjour spacieux d'environ 19m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 3ème étage.
Désir : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-est. Le balcon de 4 m² est idéal pour se détendre et admirer les environs. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent à Andernos-les-Bains. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Commodités : À pied, vous trouverez une alimentation générale en 5 minutes, ainsi que plusieurs restaurants en 5 minutes. Un parc et jardin à quelques pas.
Bien en copropriété de 19 lots dont 10 principaux - Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 500 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32.21 m²
6 520 €
5 m²
19 m²
2
1
1
1
3 sur 3
25/11/2025
2015
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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