ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON 4 CHAMBRES + TER
Andrézieux-Bouthéon 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON A ETAGE de 5 pièces avec 112.03 m2 habitable environ, la maison se situe sur un beau terrain plat de 758 m2 avec une grande terrasse dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend :
A l'intérieur : De plain-pied : Un hall avec placards - Un salon-séjour traversant (EST/OUEST) - Une grande cuisine séparée - Un grand cellier - Un wc avec lave-mains - Un garage.
A l'étage : - 4 chambres avec placard - Une salle de bains (baignoire + lavabo + faîence 3/4) - Un wc séparé.
Prestations : - Chauffage gaz (radiateurs) - Un carrelage facile d'entretien - Menuiseries PVC - Doubles vitrages - Volets roulants manuels - Système de VMC - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur : - Un beau terrain plat de 758 m2 - Parcelle close et fermée par un portail battant - Un coin de stationnement - Une belle et grande terrasse carrelée (store banne)
Taxe foncière 2025 : 1 084 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 24/06/2022 CLASSE ENERGIE : 175 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 35 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 EUR et 1 930 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Vous êtes à proximité des bords de Loire idéal pour tous les amoureux de randonnées et toute autres activités physiques. Garantie d'un investissement réussi avec une villa moderne. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 349 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
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112.03 m²
3 115 €
44 m²
758 m²
5
4
1
2
1998
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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