ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON 5 CHAMBRES AVEC
Andrézieux-Bouthéon 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON A ETAGE de 8 pièces avec 221,97 m2 de surface de référence DPE, la maison se situe sur un grand terrain plat de 1 502 m2 avec une grande terrasse dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend :
A l'intérieur : De plain-pied: - Un hall avec placards - Un salon-séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cuisine équipée de 62 m2 environ - Une grande buanderie - Un wc avec un lave-mains - Une suite parentale (douche italienne + meuble vasque + miroirs + sèche serviette + faîence tout hauteur) et dressing - Une grande salle de sport avec sauna.
A l'étage: - 4 chambres - 2 salles de douche - Un toillette - Un grand balcon (exposition OUEST).
Prestations de qualité: - Chauffage gaz au sol et radiateurs - Système de climatisation - Jolie carrelage facile d'entretien - Menuiseries PVC et ALU - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Belles parties vitrées - Système de VMC - Fibre optique - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur : - Un grand terrain plat d'une contenance cadastrale de 1 502 m2 comprenant : - Parcelle close de murs - Portail alu coulissant motorisé + portillon - Un coin de stationnement - Un garage (portail motorisé) - Un atelier - Une cave - Une belle et grande terrasse - Un pool house - Un terrain de pétanque - Un grand espace en herbe.
Taxe foncière 2024: 1 788 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2024 CLASSE ENERGIE : 119 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 24 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 EUR et 2410 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 567 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
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221.97 m²
2 554 €
1502 m²
8
5
3
3
2009
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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