Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
EXCLUSIVITE ! ANGERS - CENTRE VILLE : IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL INVESTISSEURS Idéalement situé au pied de l'UNIVERSITE CATHOLIQUE, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare sur le marché Angevin. COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : local commercial de 80 m2. Premier étage : deux appartements de type 2 Deuxième étage : trois appartements de type studio CARACTERISTIQUES : Surface habitable des appartements : 153 m2 Surface du local commercial : 97 m2 Loyer annuel brut : 37 300, 00 EUR Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel. POINTS FORTS : Immeuble entièrement loué, emplacement premium en centre ville, proximité immédiate des commodités, des transports et de l'Université, bonne rentabilité locative avec fort potentiel de valorisation. Un placement patrimonial sécurisé et durable dans un secteur à forte demande locative.
250 m²
2 394 €
5.00 %
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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