Dans un environnement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du coeur historique d'Angers, découvrez ce beau T2 situé au troisième étage d'une résidence récente (2004), parfaitement entretenue et très calme.
D'une surface de 52,16 m2, l'appartement offre une agréable luminosité grâce à sa situation en étage élevé, dans une copropriété intimiste de seulement deux logements à ce niveau.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de WC séparés.
Un stationnement en sous-sol sécurisé complète l'ensemble, un vrai plus en plein centre-ville.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
3 669 €
20 m²
2
1
1
1
3 sur 4
2005
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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