ANGERS - LA MADELEINE - UNIVERSITE CATHOLIQUE DE L'OUEST
Angers 49000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 108000 euros).
ANGERS - LA MADELEINE IDEAL INVESTISSEURS ! A proximité immédiate de l'Université Catholique de l'Ouest et de la Place André Leroy, découvrez ce studio de 19, 08 m2 hab idéalement situé AVEC LOCATAIRE EN PLACE. En très bon état général, propre et parfaitement entretenu, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Véritable atout, un emplacement de parking privé complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Le studio est situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges permettant de maitriser les coûts liés à l'investissement. Grâce à son emplacement stratégique et à une demande locative soutenue dans le secteur, ce studio constitue une opportunité d'investissement patrimonial pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19.08 m²
6 053 €
15 m²
1
1
1
2 sur 3
6.94 %
1993
1
Oui (145 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERNIGON Nicolas
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