Angers Lafayette / La Madeleine Un esprit maison avec ja
Angers 49000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Un appartement qui a tout d'une petite maison, avec un extérieur rare sur le secteur ! Situé dans une rue calme et résidentielle, à la limite des quartiers Lafayette et La Madeleine, découvrez ce T3 de 68 m2 niché au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Son véritable coup de coeur : un superbe jardin privatif de 50 m2, un atout exceptionnel dans ce quartier, qui permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de savourer le calme, comme dans une maison. L'appartement propose une agréable pièce de vie ainsi que deux belles chambres de 14 m2 chacune. Il a bénéficié d'une rénovation récente, simple et soignée, notamment au niveau des peintures et des sols, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à être personnalisé selon vos envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement des vélos, du matériel de jardin ou des équipements du quotidien. Le tout dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement et le plaisir de vivre comme dans une petite maison, avec son propre jardin. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé attenant à l'appartement. Contact : Mathilde EMERIAU La Maison Angevine Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le no 932 821 218
67.7 m²
3 907 €
3
2
1
5.80 %
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
0213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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