Vente maison 6 pièces

496 125 €

Angers - Quartier des Justices - Maison familiale - Vie de plain-pied - 4 chambres - Jardin, terrasses et garage

Angers 49000

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Angers - Quartier des Justices Maison familiale - Vie de plain-pied - 4 chambres - Jardin, terrasses et garage Située au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et sa vie de famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison d'environ 145 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à un espace de vie remarquable de plus de 80 m², traversant et baigné de lumière. Ce vaste volume réunit un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon dédié à l'espace télévision. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assure une vie de plain-pied optimale. Un cellier, un WC et l'accès au garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, deux terrasses carrelées, aux expositions complémentaires, prolongent les espaces de vie. Elles donnent sur un agréable jardin clos et arboré. Les atouts : quartier prisé, volumes remarquables, belle luminosité, vie de plain-pied, proximité du centre-ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)