Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et familial, cette maison de 1963 entièrement rénovée et en excellent état séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine récente, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Un spacieux salon lumineux de 27 m2 bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Depuis celui-ci, une terrasse surplombant les extérieurs permet de profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une cave complètent l'ensemble, tandis qu'une chaudière gaz récente garantit confort et performance énergétique. Son potentiel d'évolution est un véritable atout : extension possible pour une vie de plain-pied et terrain piscinable, autant d'opportunités pour adapter la maison à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107.39 m²
5 108 €
19 m²
457 m²
5
3
1
2
3.50 %
1963
Ouest
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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