Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 45 m2 - Dernier étage - Proximité Université et CHU Opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé boulevard Ayrault à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D'une superficie de 45 m2, il se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement, lumineux et fonctionnel, offre une distribution agréable. Un dégagement dessert un salon/séjour d'environ 15 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,80 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs placards viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Grâce à sa situation à proximité immédiate du tramway, ce T2 constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location, mais également pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44.95 m²
2 736 €
14 m²
2
1
1
1
6.96 %
1949
Oui
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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