Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
EXCLUSIVITÉ LA MAISON ANGEVINE ANGERS QUARTIER EBLÉ Dans le recherché quartier Eblé à Angers, La Maison Angevine vous propose cette spacieuse maison de 253 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 419 m2. Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes généreux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, de grandes chambres sur parquet et d'une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. La maison offre 9 chambres et présente une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, mais également pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée dispose notamment d'un studio indépendant, ainsi que de plusieurs chambres, permettant d'envisager différents usages : logement indépendant pour un proche, location du studio et/ou de certaines pièces, ou encore création d'un espace dédié à une activité professionnelle. Une configuration qui ouvre la porte à un potentiel locatif intéressant, selon le projet du futur propriétaire. Les niveaux supérieurs proposent de beaux espaces de vie et de grandes chambres, avec le charme des parquets et des hauteurs sous plafond. Une terrasse, un garage et une parcelle de 419 m2 complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison rare par sa superficie, son nombre de chambres et sa configuration, dans un secteur recherché d'Angers, à proximité des commodités, transports et établissements d'enseignement. EXCLUSIVITÉ LA MAISON ANGEVINE
253.53 m²
2 899 €
33 m²
419 m²
11
9
1
2
3
5.00 %
1950
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIROIS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
