En exclusivité au sein de l'agence La Maison Angevine, nous vous proposons cette maison de caractère de 250m2 idéalement située sur le secteur recherché de la gare, offrant une atmosphère résolument cocooning et des volumes rares. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, entièrement déplafonné, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Ce volume généreux crée un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé pour les moments de partage comme pour les instants de calme. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, apportant confort et intimité au quotidien. Les étages proposent quatre chambres supplémentaires, un espace bureau esprit atelier, ainsi qu'une chambre d'ami ou un second bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de ville entièrement clos invite à la détente, avec sa piscine hors sol, dans une ambiance intimiste et apaisante. La possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle constitue un véritable atout sur ce secteur. Une maison coup de coeur, alliant caractère, volumes et douceur de vivre, idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux et unique en coeur de ville.
206.82 m²
3 847 €
82 m²
286 m²
8
5
1
3
3
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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