Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
ANGERS/LAFAYETTE: Adorable maison ancienne très bien entretenue avec un joli jardin arboré sans vis à vis. Au rdc : Une belle entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger et des toilettes avec lave mains . Vous retrouverez au premier étage : 2 belles chambres chacune avec dressing et salle de bains , wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau, des wc , un bureau. Une cave est présente sous la maison et nous avons un cabanon en bois au fond du jardin . Vous serez séduit par le charme de cette maison et son adorable jardin, La situation géographique est idéale avec la place Lafayette à 5 minutes à pieds ainsi que la gare et le centre ville. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794
Maison ancienne
165 m²
4 236 €
37 m²
255 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
4 %
1910
Individuel gaz
Américaine équipée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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