Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 263000.00 euros).
Maison Moderne de 2018 - Idéale Primo-Accédants
Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans un quartier calme, elle séduit par sa simplicité et son agencement pratique.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse de 35m2, comprenant une cuisine équipée et donnant sur un jardin avec terrasse orientée ouest, sans vis-à-vis, une grande chambre, un espace buanderie et un WC avec meuble vasque de 4m2 (salle d'eau possible). À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain. En extérieur, un abri de jardin et deux places de stationnement privatives sont disponibles.
Atouts : Maison sous garantie décennale, sans travaux à prévoir. Proximité des transports en commun (Tram, Bus), des écoles et des commerces. Centre-ville et gare accessibles en 15 minutes en Tram. Cette maison simple et fonctionnelle constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants en quête d'un premier chez-soi confortable.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail maryline.delahaye@youlive-immobilier.fr
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 240419/1163 (3.8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
87 m²
3 138 €
35 m²
207 m²
4
3
1
2
3.80 %
2018
Est
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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