Vente maison 3 pièces

237 375 €

Angers Type 3 récent avec Terrasse et 2 parkings

Montpellier 34070

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 242000 euros).

Envie de calme, de lumière et de vie en extérieur ? Ce logement récent de 2013 profite d'une belle terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée.
De construction contemporaine, la résidence sécurisée propose un ascenseur, et des parkings privatifs en sous-sol.
Ce logement dispose d'une belle et vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure (visuel généré par IA). Une cuisine aménagée complète l'aménagement du lumineux séjour.
L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec espace placard, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, le tout adapté aux personnes à mobilité réduite.
Vous disposerez de 2 parkings privés en sous-sol de la résidence.
Situé au pied de la station de tramway, des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire et des grandes surfaces.
Les facultés sont situées dans le périmètre de la résidence d'où une possibilité de location étudiante.
Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, au 06.76.81.74.97
82 lots d'habitation; 199EUR charges mensuelles comprenant les charges d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage et d'ascenseur.
DPE C - estimation des coûts annuels d'énergie 388EUR à 526EUR (indexs 2021)
Votre projet est sous une bonne ETOILE ! -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)