Anglet, entre Les 5 Cantons et Chiberta, face au golf
Anglet 64600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1225000 euros).
Maison d'architecte de 1996, d'environ 158m2, posée sur une parcelle paysagée de 895m2. L'adresse conjugue calme résidentiel et vie à pied ou à vélo vers les commerces, les plages et la forêt de Chiberta.
La pièce de vie d'environ 60 m2 s'ouvre largement par de grandes baies sur les terrasses et le jardin. La lumière circule, l'orientation est maîtrisée, l'ambiance est simple et élégante. La cuisine américaine fonctionnelle et baignée de clarté, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas faciles dedans comme dehors.
L'espace nuit réunit trois chambres à l'étage ainsi qu'une suite parentale confortable au rez-de-chaussée. Les rangements sont prévus, les salles d'eau et de bains structurent des circulations nettes, pensées pour une vie au quotidien agréable.
À l'extérieur, le jardin offre une vraie intimité terrain piscinable , Le stationnement se fait en fond de parcelle, à l'écart des espaces de vie, pour préserver le calme et les perspectives.avec vue imprenable sur le practice du golf grace a la terrasse de l'étage et approximite immediate du centre équestre. et de la fôret
À retenirMaison d'architecte de 1996Environ 158m2 habitables sur 895 m2 de terrainSéjour d'environ 60 m2, ouvert sur terrasses et jardinCuisine indépendante, lumineuse3 chambres et une suite parentale terrain piscinableStationnement en fond de parcelleEmplacement privilégié entre Les 5 Cantons et Chiberta, face du practice et proche du centre équestre
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
8 917 €
65 m²
948 m²
6
4
1
1
2
5.55 %
1996
Sud
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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