Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature et de l'océan. Construite en ossature bois, elle développe une surface de 115 m² et séduit par sa distribution optimisée, ses matériaux de qualité et ses excellentes performances énergétiques : poêle à granulés, panneaux solaires, isolation renforcée...
Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements et coin bureau Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un cellier attenant Une belle terrasse en bois exposée sud-est, avec piscine chauffée (2x5m), douche extérieure et écran végétal intimiste Une pièce annexe complète ce niveau : idéale pour accueillir famille ou amis, pour un bureau ou pour créer une chambre en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une vasque et de WC.
À l'étage Trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau Une salle de bains familiale Parquet sur l'ensemble des sols Les PLUS: Garantie décennale jusqu'en 2028 Piscine chauffée par PAC avec volet immergé Garage à vélos Trois places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique Pour toute information, contactez Christelle MARGUERITTE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE Carte T 6401 2018 0000 34241 RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD. KMG Immobilier Votre projet immobilier en toute sérénité
Maison contemporaine
115 m²
7 565 €
5
4
1
1
2018
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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