Anglet, quartier Brise Lames - Chiberta, maison de caractère de
Anglet 64600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1123000 euros).
Half, l'agence à impact sur son territoire vous propose une nouvelle exclusivité.
Située dans une impasse paisible d'Anglet entre les quartiers de Chiberta et Brise Lames, cette charmante maison de 155 m² (avec dépendance et piscine) est implantée sur une jolie parcelle de 600 m². Cette propriété allie le charme architectural des années 1930 au confort contemporain d'une rénovation réussie. Le plein pied accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine, ilot central, salle à manger, salon, poêle et bureau le tout ouvert sur une vaste terrasse. L'étage dispose de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilette invité à mi étage. La dépendance avec jardin intègre un joli studio de 23 m² avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un garage de 13 m² idéal pour ranger les 2 roues, les planches de surf, créer un atelier ou agrandir le studio. L'extérieur intimiste et sans vis à vis intègre plusieurs espaces d'agréments dont une belle terrasse avec piscine chauffée de 7,5 x 3,5. Plages, halles de Blancpignon, commerces, piste cyclable et transports à proximité directe. Rare.
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Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 123 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
155 m²
7 613 €
560 m²
5
4
3
3
5.08 %
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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