Au coeur d'un quartier demandé et recherché, en bordure de mer, au calme et sans vis-à-vis, vous serez totalement séduit par cette sublime villa aux volumes généreux. Très fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie (salle à manger, salon et séjour) d'une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Une suite parentale d'environ 30 m² avec son dressing et sa salle de bains. Une deuxième chambre avec sa salle de bains et WC. A l'étage, une chambre, une salle de bains, un WC et une magnifique salle de loisirs d'environ 20 m² donnant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la forêt et les montagnes.
La maison est baignée de lumière du matin au soir.
Un grand garage avec mezzanine. Un atelier à l'arrière du garage. Au sous sol, vous trouverez le local technique ainsi qu'une cave.
Piscine et jardin
Un véritable havre de paix.
Cette annonce référence 220563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUYON FLORENCE (EI) immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 94830167600011.
Prix du bien : 1872000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 € et 2739 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
9 455 €
1032 m²
7
4
2
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUYON FLORENCE
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