Angoulême, Maison sur sous sol avec terrain de 550 m2 dans s
Angoulême 16000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 139020 euros).
Angoulême - quartier petit Fresquet - Maison 96 m2 + jardin. En exclusivité, charmante maison de 96 m2 habitables sur terrain de 550 m2, au calme et proche du centre ville ! À l'étage, vous découvrirez : un balcon, une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant l'espace nuit comprenant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, la maison offre une pièce semi aménagée d'environ de 25 m2, ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec WC et un garage spacieux. Les plus : Tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, toiture refaite en 2016. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, en harmonie avec la nature, grâce à un parc accessible en seulement 30 secondes à pied. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville. Prix de vente : 164 780 EUR dont 7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355 Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice F, classe CLIMAT indice F. Un audit a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95.7 m²
1 565 €
25 m²
550 m²
4
3
2
2
7.70 %
1967
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia CRAPOULET
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