Vente appartement 2 pièces

85 300 €

ANGOULEME ! Opportunité à Saisir ! T2 Lumineux avec Parking,

Angoulême 16000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79400 euros).

Situé dans un secteur recherché à Angoulême, à proximité de la gare et des commodités, découvrez ce T2 de 48 m2, vendu avec locataire en place.
En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et agréable à vivre se compose d'une chambre séparée, d'un séjour confortable avec espace salon/salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un petit balcon de rez-de-chaussée, idéal pour prendre un café ou déjeuner aux beaux jours.
Les véritables atouts :


Place de parking privative (valeur au alentour de 10 000EUR un vrai + pour la location)


Cave indépendante


Petit balcon extérieur


Proximité gare et accès rapides


Loyer actuel : 450 EUR + 25 EUR de charges. Investissement sécurisé avec locataire en place Bonne rentabilité.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires :
7.43 %TTC de 79400 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 85 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)