Vente appartement 5 pièces

284 000 €

ANGOULEME CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE À FORT POTEN

Angoulême 16000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).

Une opportunité rare au coeur de la ville !
Au coeur du centre-ville d'Angoulême, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements indépendants, situés au 3? et au 4? et dernier étage d'un immeuble en pierres.
Développant respectivement 82m2 et 49m2, ces 2 biens offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et votre projet.
Actuellement séparés, ils peuvent être conservés en 2 logements distincts ou réunis pour créer un spacieux duplex de 131m2, offrant un cadre de vie singulier en plein centre-ville.
Autre atout : l'appartement situé au dernier étage est actuellement loué en meublé, permettant d'envisager le maintien d'un revenu locatif tout en conservant différentes possibilités d'évolution pour l'ensemble.
Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale atypique, d'un investissement patrimonial ou d'un ensemble immobilier offrant plusieurs perspectives de valorisation, ce bien saura retenir votre attention.
Un emplacement central, deux appartements, de multiples possibilités : laissez libre cours à vos projets au coeur d'Angoulême ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)