ANGOULEME CENTRE Maison de ville à rafraîchir avec jardin et
Angoulême 16000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
ANGOULEME CENTRE, découvrez cette maison de ville en pierres pleine de caractère, offrant un beau potentiel après rénovation. Saine et lumineuse, elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine et ses cheminées anciennes, offrant une base idéale pour créer un intérieur à votre image. D'une surface de 107 m2 habitables, cette maison nécessite des travaux de second oeuvre afin de révéler tout son potentiel : décoration, aménagement de la cuisine, salle de bains, remplacement des huisseries et électricité. Une fois rénovée, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et personnalisé. Vous apprécierez également son jardin bien exposé, ainsi que son atelier d'artiste, pouvant répondre à de nombreux projets : espace créatif, bureau, atelier ou pièce complémentaire selon vos besoins. Le grenier aménageable offre en outre la possibilité de créer une troisième chambre. Idéalement située en centre-ville d'Angoulême, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une famille à la recherche d'un bien de caractère à réinventer. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez libre cours à vos projets ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
1 673 €
20 m²
182 m²
4
2
1
1
5.29 %
1890
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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