Vente maison 3 pièces

245 000 €

ANGOULEME Maison de ville en pierres restaurée dans un espri

Angoulême 16000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).

À Angoulême, à seulement 450 mètres de la Cathédrale Saint-Pierre et du centre historique, découvrez cette élégante maison de ville en pierres, entièrement restaurée dans un esprit loft, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes ouverts, sa luminosité et son atmosphère résolument atypique. Les espaces de vie offrent un cadre convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m2, prolongée par un salon de 29 m2, idéal pour recevoir.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud constituent un véritable havre de paix en coeur de ville. Vous profiterez d'une vue dégagée, un privilège rare à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques d'Angoulême.
Une cave complète ce bien aux prestations soignées.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. À découvrir sans tarder.
Pierres de Charentes - Vivre en province

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)