ANGOULEME Quartier prisé : maison de ville rénovée avec pisc
Angoulême 16000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Maison de ville rénovée avec piscine Charme de l'ancien et extérieur sans vis-à-vis Coup de coeur assuré ! À seulement 800 mètres de la place Victor Hugo, découvrez cette jolie maison de ville rénovée et située dans une rue calme. D'environ 96m2 habitables, elle offre une belle pièce de vie de près de 33m2 avec cuisine équipée donnant directement sur une terrasse bois de 25m2 avec cuisine d'été. Le charme de l'ancien a été préservé avec parquet, cheminée, pierres apparentes et bel escalier. Au 1er étage : 2 chambres lumineuses disposent d'une salle d'eau et d'un dressing. Une 3ème chambre mansardée a été aménagée dans les combles avec placard et espace bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : piscine 7mx3,50m, sécurisée, entièrement close de murs et sans aucun vis-à-vis, avec terrasse bois. La maison bénéficie également d'une cave de 40m2, d'un garage de 18m2 avec baie vitrée donnant sur la piscine (possibilité de création d'un studio), ainsi que d'une allée privée permettant de stationner 2 à 3 véhicules derrière un portail motorisé. Une maison en parfait état en centre-ville, alliant cachet, tranquillité, piscine et proximité de toutes les commodités du quartier. À visiter rapidement ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
95.65 m²
3 502 €
32 m²
321 m²
4
3
1
2
4.69 %
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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