Annecy Votre futur cocon avec vue et garage en option !
Annecy 74000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bienvenue dans ce lumineux et spacieux T4 de 93 m2 situé dans le quartier prisé de la Banque de France. Au calme, en étage élevé, ce bel appartement traversant offre une vue dégagée et un vrai bain de lumière naturelle. Côté intérieur : cuisine équipée avec électroménager, salon-séjour convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé, deux grandes chambres (dont une avec douche privative), une salle d'eau, WC séparés... et la possibilité de créer une troisième chambre en un clin d'oeil ! Cave incluse pour tout ranger sans concession. Chauffage et eau chaude compris dans les charges mensuelles (environ 241 EUR) -- parfait pour garder son budget sous contrôle. Besoin d'un garage ? Il est possible en supplément ! BONUS : travaux d'isolation des façades déjà votés (aux frais du vendeur), ce qui promet un meilleur confort énergétique et une belle remontée du DPE (actuellement E). Un bien rare où tout est réuni : la proximité du centre, la lumière, le volume... et le charme. Alors, on visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91.32 m²
4 577 €
7 m²
34 m²
4
2
1
1
1
3 sur 6
240 € / mois
1958
Sud
Est
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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