Vente local

190 000 €

ANNECY - A VENDRE - Cession de droit au bail dans rue piéton

Annecy 74000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 171000 euros).

Cession du droit au bail et du matériel d'une boutique située dans un emplacement premium au coeur d'une rue piétonne très fréquentée. Local rare offrant une activité complète autour de la vente de cafés, thés, glaces artisanales, viennoiseries et matériel spécialisé, avec un espace dégustation aménagé.
Caractéristiques du local


Surface de vente : environ 60 m2, pensée pour une expérience client fluide


Laboratoire : 18 m2 dédié à la préparation et à la production


Mezzanine : 19 m2 pouvant servir de bureau ou d'espace personnel


Cave : 46 m2 idéale pour le stockage


Atouts


Capacité d'accueil : 24 places assises en salle et 24 en terrasse


Vente de cafés sous différentes formes (grains, moulus, dosettes)


Vente de machines adaptées aux amateurs de café


Offre de viennoiseries artisanales


Emplacement stratégique au coeur d'un îlot commerçant, zone piétonne à fort passage


Concept clé en main avec clientèle fidélisée


Opportunité
Une occasion rare pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité performante ou développer un nouveau concept dans un cadre attractif.