ANNECY - Cession de droit au bail dans rue piétonne à fort p
Annecy 74000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cession du droit au bail et du matériel d'une boutique située dans un emplacement premium au coeur d'une rue piétonne très fréquentée. Local rare offrant une activité complète autour de la vente de cafés, thés, glaces artisanales, viennoiseries et matériel spécialisé, avec un espace dégustation aménagé. Caractéristiques du local
Surface de vente : environ 60 m2, pensée pour une expérience client fluide
Laboratoire : 18 m2 dédié à la préparation et à la production
Mezzanine : 19 m2 pouvant servir de bureau ou d'espace personnel
Cave : 46 m2 idéale pour le stockage
Atouts
Capacité d'accueil : 24 places assises en salle et 24 en terrasse
Vente de cafés sous différentes formes (grains, moulus, dosettes)
Vente de machines adaptées aux amateurs de café
Offre de viennoiseries artisanales
Emplacement stratégique au coeur d'un îlot commerçant, zone piétonne à fort passage
Concept clé en main avec clientèle fidélisée
Opportunité Une occasion rare pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité performante ou développer un nouveau concept dans un cadre attractif.
97 m²
3 454 €
190 € / mois
1949
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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