Votre futur investissement coup de coeur à Seynod : coliving cosy et rentable ! À seulement 5 minutes d'Annecy (la jolie Venise des Alpes), découvrez cet appartement lumineux de 91 m2, entièrement rénové en 2022. Traversant et débordant de bonnes ondes, il combine charme et rentabilité : actuellement en coliving, il génère un revenu mensuel confortable de 1800 EUR. Une pépite à ne pas laisser passer ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur (idéal pour garder la forme sans abonnement), cet appartement comprend :
Un séjour-cuisine lumineux de près de 19 m2, parfait pour partager de bons moments (ou des plats réchauffés, pas de jugement ici).
4 chambres (16, 13, 11 et 10 m2), parfaites pour accueillir vos colocataires avec espace et style.
Des menuiseries modernes avec volets roulants électriques, pour garantir à chacun sa tranquillité.
Un chauffage éléctrique
Les petits plus qui vous feront craquer :
Un balcon de 7 m2 pour les apéros, les barbecues ou votre coin nature.
Une cave de 18 m2, idéale pour stocker des vélos, skis ou cartons de souvenirs.
Une localisation stratégique : à deux pas des écoles, commerces et transports.
Un investissement avec des avantages multiples :
Une surface généreuse et rénovée.
Un système de coliving déjà en place, générant 1800 EUR de revenus par mois.
La qualité de vie d'un bien situé à Seynod, proche d'Annecy.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez vite votre agence pour programmer une visite avant que cet appartement ne trouve un autre propriétaire ! Référence FF152 (P.S. : Comme toujours, les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur Géorisques.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.87 m²
3 830 €
6 m²
16 m²
5
4
1
2
2 sur 3
70 € / mois
1959
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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