Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER 117 M² A AMÉNAGER
Situé dans le quartier recherché des Fins Nord, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy, ce local professionnel de 117 m² offre un fort potentiel d'aménagement.
Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local est livré brut, permettant une configuration sur mesure selon les besoins de votre activité. Il est parfaitement adapté à l'installation de bureaux, à une activité de services, ou à une profession libérale ou paramédicale.
Usage exclusivement professionnel avec changement de destination possible Des travaux d'aménagement peuvent être réalisés par le bailleur, selon les besoins du preneur, avec un loyer fixé à 1 950 HT / mois. Le bien bénéficie également : d'un stationnement en sous-sol, et de la possibilité de louer un ou deux garage fermé en option : 150 HT / mois le garage. Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur à la fois résidentiel, dynamique et attractif, apprécié pour son accessibilité et son environnement professionnel.
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires de 2 880 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 107 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
117 m²
2880 %
107.00 € / mois
2024
Oui
Contact Sandrine HECTOR
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