Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
À VENDRE - Droit au bail local commercial 107 m² Centre-ville d'Annecy Emplacement stratégique
Ce local de 107 m², dont 64 m² en rez-de-chaussée et 43 m² en sous-sol, offre un cadre idéal pour le développement d'une activité de service ou de bien-être. Grâce à ses vitrines d'angle, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2022, l'espace est à la fois fonctionnel et agréable. Le bien dispose de deux stationnements extérieurs situés au sein du parking privé de la copropriété.
Idéalement situé dans un quartier vivant et proche du centre-ville, le local profite d'un environnement pratique avec commerces, écoles, restaurants et transports à proximité immédiate.
Cet emplacement conviendra parfaitement à une activité de soins, studio de bien-être, service à la personne ou commerce de proximité, recherchant un lieu accessible, visible et prêt à l'emploi (hors activités générant des nuisances).
Plus d'informations sur demande.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
107 m²
1 234 €
10 %
2
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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