Vente appartement 8 pièces

1 400 000 €

ANNECY Centre - 184 m2 dans un immeuble de belle facture

Annecy 74000

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Dans un immeuble de caract?re, situ? au second ?tage sur cinq, ce bien actuellement destin? ? un usage professionnel, am?nag? avec des mat?riaux de qualit? et dans une configuration optimis?e, peut ?tre exploit? en l'?tat, ou bien transform? en logement avec un co?t travaux mesur?.
En l'?tat, 7 bureaux spacieux ainsi qu'une salle de r?union, s'organisent autour d'un vaste espace d'accueil. Une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un balcon compl?tent la distribution.
Un plan d'agencement a ?t? r?alis? pour une distribution en habitation, permettant de proposer 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine s?par?e, un salon-s?jour, une salle ? manger, une salle d'eau avec WC et un WC s?par?, ainsi qu'une buanderie.
La cr?ation d'une master Room serait envisageable en limitant le nombre de chambres ? 4.
Non communicables, une chambre de bonne (sans arriv?e ni ?vactuation d'eau), ainsi qu'un grenier, se trouvent au 5?me et dernier ?tage.
En compl?ment, un studio avec mezzanine et vue sur les toits d'Annecy, se situe au 5?me et dernier ?tage (Le r?glement de copropri?t? n'autorise pas la location des annexes situ?s en dernier ?tage).
Enfin, une cave est propos?e en sous sol, ainsi qu'un parking privatif (le stationnement est situ? dans une copropri?t? ? proximit? - 100m). Un garage pourrait ?tre propos? en compl?ment.
* vous cherchez des bureaux prets ? l'emploi, ?l?gants et id?alement plac?s ? ce produit est utilisable sans frais d'am?nagements et dans des conditions optimales.
** vous cherchez une belle surface ? un emplacement pris? pour cr?er des espaces de vie ++ ? les espaces propos?s ainsi que ses annexes et le stationnement associ?, en font une opportunit? rare.
Bien en collaboration Interkab.