Annecy centre-ville T3 de charme rénové avec balcon.
Annecy 74000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 478000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéal premier achat coup de coeur pour une famille. Au coeur d'Annecy, dans un immeuble XIX? de caractère, découvrez ce superbe T3 de 73 m² utile au style et à la déco contemporaine. Spacieuse pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine ouverte moderne, 2 chambres dont une suite parentale, wc indépendant. Balcon ensoleillé et grande cave en sous-sol. Un bien rare qui conjugue authenticité et confort contemporain, à deux pas du lac, des Jardins de l'Europe et le marché vieille ville. Pour les urbains amoureux du tout faire à pied ! Investissement locatif opportun grâce à l'accés gare très proche. DPE : E- Classe climat B / Copropriété de 16 lots / aucune procédure encours.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 586 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
