Annecy centre-ville T3 de charme rénové avec balcon.
Annecy 74000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434000 euros).
Idéal premier achat coup de coeur pour une famille. Au coeur d'Annecy, dans un immeuble XIX? de caractère, découvrez ce superbe T3 de 73 m² utile au style et à la déco contemporaine. Spacieuse pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine ouverte moderne, 2 chambres dont une suite parentale, wc indépendant. Balcon ensoleillé et grande cave en sous-sol. Un bien rare qui conjugue authenticité et confort contemporain, à deux pas du lac, des Jardins de l'Europe et le marché vieille ville. Pour les urbains amoureux du tout faire à pied ! Investissement locatif opportun grâce à l'accés gare très proche. DPE : E- Classe climat B / Copropriété de 16 lots / aucune procédure encours.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 586 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
