Au bout d'une impasse, découvrez un appartement où calme, fonctionnalité et confort se rencontrent. En parfait état et immédiatement habitable, ce T2 bénéficie d'un agencement agréable ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Planifique Immobilier vous propose cet appartement T2 de 34,64 m2, situé à Annemasse, dans le secteur de Romagny.
L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux de remise en état à prévoir.
L'espace nuit se compose d'une chambre séparée, préservant une véritable indépendance entre les différents espaces de l'appartement. Des WC indépendants viennent compléter l'agencement et participent au confort du logement.
Un balcon prolonge agréablement l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur dans un environnement particulièrement paisible, renforcé par la situation du bien en bout d'impasse.
Une cave complète l'appartement et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La copropriété ne dispose pas de stationnements privatifs attribués au logement. Des places de stationnement libres sont toutefois disponibles au sein de la copropriété.
Situé à Annemasse, dans le secteur de Romagny, cet appartement profite avant tout d'un environnement calme et résidentiel. Son agencement optimisé, son excellent état et la fonctionnalité de ses espaces en font un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F. Consommation énergétique : 346 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 73 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 330 EUR par an.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Ines BEN JAAFAR Planifique Immobilier.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
34.64 m²
4 590 €
4 m²
2
1
1
1
1977
1 (4 m²)
Oui
Oui (189 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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