Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 129 euros.
Disponible fin décembre 2025 ;
Adresse du bien : rue du Chateau à ANNEMASSE (74100)
Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale 43.24 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, vidéophone) et comprenant : Une entrée avec placard ; Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ; Un séjour/salon donnant sur balcon de 7.12m² ; Une chambre (sol parquet) de 12.50m² avec placard aménagé et volet roulant électrique ; Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge)
Une cave en sous-sol -1 ; Un garage en sous-sol -1 (prise et éclairage) ;
Chauffage (au sol) individuel au gaz avec production d'eau chaude ;
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2021 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 69 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 37 6eur et 509eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 1150eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 100eur Total du loyer charges comprises = 1250eur cc
Dépôt de garantie : 2300eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 344eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 129eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 473eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 473 TTC à la charge du locataire comprenant 129 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
