ANNEMASSE CENTRE - T3 72 m2 PIEDS DU TRAM - 2 PARKINGS COUV
Annemasse 74100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur d'Annemasse, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2000, découvrez ce très bel appartement T3 de 72,62 m2 entièrement rénové, offrant une belle luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée installée en 2024, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée en juillet 2026. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville avec radiateurs. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé Sud-Est , idéal pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes ainsi qu'une cave, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement constitue un autre point fort : situé à proximité immédiate du tram et du parc Montessuit, il bénéficie d'un accès direct vers Genève et de toutes les commodités du centre d'Annemasse à proximité. Entièrement rénové, lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour un quotidien pratique ou pour un projet d'acquisition en résidence principale, cet appartement offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-notre agence PEAK IMMO BONNE dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
72.62 m²
4 572 €
35 m²
3
2
1
3
16/09/2026
272 € / mois
2000
Sud
Est
1
Oui
Oui
2
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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