ANNEMASSE T2 51 m² - Parking + Cave - au pied du Tram et 5
Annemasse 74100
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Annemasse emplacement idéal à deux pas du tram et de la gare, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
À vendre : appartement 2 pièces 51 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, parking sécurisé et cave privative.
Description du bien :
Entrée avec rangement
Cuisine ouverte sur séjour lumineux (salon / salle à manger)
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Climatisation réversible, double vitrage , isolation intérieure
Travaux de rafraîchissement à prévoir (fort potentiel)
Atouts majeurs
Situation exceptionnelle : tram, gare, commerces et transports à pied
Idéal pour location étudiante, location longue durée ou location frontaliers
Résidence sécurisée avec parking privatif + cave
Charges comprenant : entretien, ascenseur, chauffage/climatisation, eau froide et garage
(Charges annuelles : 2108 euros )
Performance énergétique (DPE) Classe D
Coût annuel estimé : 710 à 1010 euros (référence 01/01/2021)Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
51 m²
4 314 €
2
1
1
1
1 sur 6
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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