ANNEPONT CHARENTAISE À RESTAURER + DÉPENDANCES ET TERRAIN 70
Annepont 17350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 65000 euros).
Au coeur du charmant village d'Annepont, venez découvrir cette authentique maison charentaise de 104 m2, à restaurer entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. La maison se compose au rez-de-chaussée :d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour avec accès au jardin et aux dépendances, les toits des dépendances sont en très mauvais état, voir tombés.
À l'étage :Deux chambres, une salle d'eau.
Le bien dispose déjà des compteurs électrique et eau installés, d'un chauffage au bois, ainsi que d'un assainissement individuel en cours de contrôle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 498 m2 et de plusieurs chais attenants (150 m2 env.) offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement complémentaire.
Prix F.A.I dont 7.69 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 agencedelabbaye@bbox.fr
Maison de village
104 m²
673 €
18 m²
498 m²
5
2
1
7.69 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
576
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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