Découvrez cette magnifique maison alliant cachet et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Dès l'entrée, un hall vous invite à découvrir un beau salon agrémenté d'une cheminée à bois, parfait pour des soirées conviviales. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, véritable coeur de la maison. Pratique et fonctionnel, un espace buanderie complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin idéalement exposé et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un garage et un parking privatif viennent compléter ce bien. Cerise sur le gâteau : un grenier aménageable de 70 m² au sol, et l'espace garage et sa mezzanine, offrent de belles opportunités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
166.5 m²
2 221 €
44 m²
638 m²
7
5
1
1 (séparé)
200.00 € / mois
1930
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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