Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
STOP COUP DE COEUR ANSTAING, au coeur de l'histoire du village Aile de ferme de 159m² - 3 chambres Jardin, Terrasses et Parking privé
MAMMA MIA, QUEL CACHET ! Rénovation haut de gamme pour la dolce vita à la campagne !
Ceux qui nous connaissent savent que chez LAC, on adore les demeures chargées d'histoire... Et là, nous sommes servis. Alors, laissez-nous vous présenter la plus ancienne ferme de notre beau village d'Anstaing. Une bâtisse historique de 1800 dont cette aile a été repensée et rénovée de A à Z en 2025. Située à deux pas des chemins de promenade et des commodités, elle rime avec standing, modularité, élégance ; bref, en un mot : EXCEPTION.
Elle nous accueille par un hall d'entrée distribuant un WC et un espace buanderie.
On découvre ensuite le charme brut de la ferme marié aux codes du moderne : un espace de vie offrant une modularité de dingue, divisé entre un premier salon de près de 28 m² et un second espace salon télé et salle à manger de plus de 31 m². Les matériaux sont d'une qualité indéniable, c'est chic et classe !
Et que dire de la cuisine équipée de plus de 25 m² ? C'est un vrai espace dédié à la convivialité où l'on a irrémédiablement envie de mitonner un authentique risotto en famille.
L'étage, baigné de lumière, abrite un bel espace nuit avec ses poutres anciennes. On y découvre une salle de bain indépendante, une belle chambre de plus de 17 m², une seconde (11 m²) avec espace dressing. La cerise sur le tiramisu ? Une suite parentale de près de 20 m² dotée de son propre coin douche et d'un accès direct à une terrasse suspendue. Génial, non ?
À cela s'ajoute donc un extérieur pensé pour savourer la dolce vita anstinoise : un joli jardin de 160 m², plusieurs terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée, et un stationnement sécurisé par un portail motorisé.
Atypique, somptueusement rénovée et prête à vivre, vous n'avez plus qu'à nous appeler
PRIX : 485 000 Euros dont 15 000 de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,19 % d'honoraires
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM676
Ferme
159 m²
3 050 €
60 m²
366 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
3.19 %
1800
Sud
Ouest
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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