Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 346000 euros).
NOUVEAUTE - A VENDRE - ANSTAING Maison individuelle des années 60 à Anstaing 121m² - 3ch + Grenier - Cachet, potentiel et Jardin Sud-ouest !
Située au coeur d'Anstaing, dans la très prisée campagne de la Pévèle, cette maison individuelle de caractère des années 60 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée lumineuse qui dessert les pièces de vie. Le salon séjour, chaleureux et lumineux développe près de 30m² et distribue une véranda de 19m². Volume idéal pour recevoir. La cuisine équipée, indépendante, bien qu'ancienne, est en excellent état et ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
À l'étage, le joli parquet vous séduira. Vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une petite pièce pratique faisant aujourd'hui office de buanderie. Celle-ci donne accès à un vaste grenier aménageable de près de 70 m² au sol, parfait pour créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Un grand garage, un jardin plein sud d'environ 400 m² et un emplacement calme complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (Menuiseries, Electricité, Décoration) : l'occasion de repenser cette maison à votre goût tout en conservant son âme. Emplacement recherché, à deux pas de la nature, des écoles et des grands axes. Une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement paisible.
? Venez la visiter, tombez sous le charme et imaginez y votre nouvelle vie ! Appelez-nous !
PRIX : 359 900 Euros dont 13 900 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 4,02% d'honoraires
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 et 4770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM542
121 m²
2 974 €
30 m²
465 m²
6
3
1
1 (séparé)
4.02 %
1960
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon Mathon
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