Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 346000 euros).
RARE - A VENDRE - à ANSTAING Maison individuelle en plein coeur d'Anstaing 121m² - 3ch + grenier -Jardin
Le rêve a porté de budget'
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un cadre verdoyant à deux pas de Lille ? Cette maison des années 60 située au coeur d'Anstaing n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Avec ses 121 m² habitables et son grenier aménageable de près de 70 m², elle offre de beaux volumes pour imaginer la maison familiale idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux d'environ 30 m² ouvert sur une véranda de 19 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut être facilement modernisée selon vos envies. À l'étage, le charme de l'ancien se mêle au confort avec trois vraies chambres, une salle de bain et une petite pièce pratique faisant office de buanderie et donnant accès au grenier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand garage et un jardin exposé plein sud d'environ 400 m² viennent compléter ce bien, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Personnellement, quand on me parle potentiel, je ne sais jamais ce que cela veut vraiment dire ! Alors ici, on peut avancer au fur et à mesure en fonction de son budget et de ses envies. On modernise un peu, on met à son goût ! Menuiseries, déco, électricité l'occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en gardant le charme et l'authenticité des lieux.
En résumé, courrez découvrir cette maison où l'espace, la luminosité et l'emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans la campagne prisée de la Pévèle.
? Venez la visiter, tombez sous le charme et imaginez y votre nouvelle vie ! Appelez-nous !
PRIX : 359 900 Euros dont 13 900 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 4,02% d'honoraires
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 et 4770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM542
121 m²
2 974 €
30 m²
465 m²
6
3
1
1 (séparé)
4.02 %
1960
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon Mathon
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