Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 81 euros.
Disponible à partir du 12/10/2026
Adresse du bien : 96 impasse du Soli à ANTHY-SUR-LEMAN (74200)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T2, (duplex, en partie mansardé) d'une superficie totale de 57.26 m² (dont 40.65 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété avec vidéophone) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine semi équipée semi ouverte sur un séjour/salon ; Une pièce à vivre ; Une mezzanine/chambre de 14.28m² ; Un balcon de 4.97m² ; Une salle de bains avec douche et WC ;
Une place de parking extérieur ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude ; Electricité à la charge du locataire ;
Résidence principale obligatoire Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 137 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 126 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520eur et 750eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : C / 134 kWh/m²/an Classe climat : C / 27 kg CO2/m²/an
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 826eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, entretien de la chaudière gaz) : 44eur Total du loyer charges comprises = 870eur cc
Dépôt de garantie : 826eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 323eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 81eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 404eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com : - Carte identité - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition - Contrat de travail - Justificatif de domicil
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires de 404 TTC à la charge du locataire comprenant 81 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 826 /mois. Provision sur charges 44 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
