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248 400 €

Antibes Brasserie clé en main, licence IV, grande capacité

Antibes 06600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 230000 euros).

Antibes Brasserie clé en main, licence IV, grande capacité, terrasse lumineuse et parkings.

ANTIBES - Idéalement située entre le centre-ville et le port, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de capter une clientèle variée : habitués du quartier, plaisanciers du port, professionnels du nautisme et touristes de passage.
L'établissement est en excellent état, avec un chiffre d'affaires en progression et un réel potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar/pub en soirée grâce à sa licence IV et à son environnement très fréquenté.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'une extraction aux normes, permettant de travailler tout type de cuisine dans les meilleures conditions d'hygiène. La salle intérieure, décorée avec goût, offre environ 50 places assises dans une ambiance chaleureuse et confortable.
À l'extérieur, plusieurs terrasses privatives, arborées et fleuries, accueillent 50 couverts supplémentaires. Elles sont aménagées avec fauteuils, tables confortables et quelques mange-debout en façade, créant une atmosphère conviviale très appréciée en saison.
L'établissement dispose également d'un sanitaire PMR.
 De nombreux parkings gratuits et payants se trouvent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle.

Eléments financiers :
 
230 000 EUR net vendeurs
248 400 EUR honoraires du cabinets Cessiopro inclus
Honoraires fixes du cabinet Cessiopro de 8 % TTC (18 400 EUR TTC) soit 6.67 %  (15 341 EUR HT) à la charge de l'acquéreur