Antibes, 2P, Idéal premier achat ou investissement !
Antibes 06600
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Ce beau 2 pièces meublé, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec piscine, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un cadre de vie agréable et moderne :
? Résidence sécurisée de 2015 avec piscine et jardin arboré très bien entretenu
? Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 10 m² et un jardin privatif de 38 m²
? Chambre avec placard intégré, salle d'eau spacieuse avec wc
? Normes récentes : excellente isolation thermique et phonique
? Ascenseur, local deux-roues, possibilité de louer un parking en sous-sol sécurisé (41 €/mois)
Localisation idéale :
? Quartier résidentiel paisible à Antibes, à deux pas du Centre Hospitalier (400 m)
? Arrêts de bus à 1 min à pied, accès rapide à la gare Sncf d'Antibes (2 km) ou de Biot
? Commerces, supermarchés et écoles accessibles à pied
? Plages de la Fontonne à 12mn à pied (autres plages Gravette ou Salis )
Confort et rentabilité :
? Charges maîtrisées : 1 380 €/an (incluant piscine, espaces verts, ascenseur, eau chaude et froide)
? Taxe foncière : 616 €
? Rentabilité potentielle : forte demande en meublé longue durée ou saisonnier
? Parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale
Une seule chose à faire : le visiter !
Françoise Popa ? 07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
40 m²
5 750 €
2
1
1
1
2015
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Françoise POPA
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